Achat Maison 7 pièces 225m² ST ANDRE LEZ LILLE 59350
940 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (898264 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. NF1-5517
Description du bien
Co-Exclusif - Parfaitement au calme, discrètement implantée en retrait de rue, découvrez cette superbe maison-loft ayant fait l'objet d'une rénovation complète, développant environ 250 m² au sol (212 m² Loi Carrez).
Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire et de commodités, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et charme préservé. Le vaste espace de réception s'organise autour d'une magnifique cuisine entièrement équipée, dotée d'un imposant îlot central, de nombreux rangements et d'électroménager intégré.
Dans son prolongement, le salon principal séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Cet ensemble développe près de 60 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À proximité, un second salon agrémenté d'un élégant espace bar a été aménagé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il profite lui aussi d'un accès direct aux extérieurs.
Dans le prolongement des pièces de vie, un couloir entièrement aménagé de dressings sur mesure mène à un superbe espace parental indépendant, conçu dans l'esprit d'une véritable suite d'hôtel. Celui-ci comprend une belle chambre, une salle de douche privative et un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit accueille également trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'un bureau et un vaste salon TV au rez-de-chaussée, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Accessible depuis la majorité des pièces, la terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Parfaitement exposée, à l'abri des regards et du tumulte urbain, elle offre un cadre privilégié pour se détendre en plein cœur de la ville.
L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif et bénéficie d'un excellent état technique.
Un bien rare, alliant volumes, confort et esprit loft dans un environnement préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE LEZ LILLE (59350)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2940 € TTC / an et 4080 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE BASSE 59800 LILLE