Achat Appartement 4 pièces 115m² AUBAGNE 13400
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 63031
Description du bien
Au c½ur d'Aubagne, cet appartement de 98m² se présente comme un véritable cocon familial. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez immédiatement à un séjour de 25m² ouvrant sur une cuisine séparée de 13m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de 14, 12 et 10m² offrent chacune un espace intime, complété par un dégagement de 8m² et un cellier de 5m² pour le rangement. La salle de bains et les WC, fonctionnels, complètent ce bien où chaque pièce trouve sa place.
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: la gare TER d'Aubagne se trouve à trois minutes à pied, tout comme les arrêts de tram et de bus qui vous relient rapidement au centre-ville et aux environs. À proximité immédiate, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège et un lycée, rendent le secteur particulièrement adapté aux familles. Le quotidien se fait encore plus agréable grâce à la présence de commerces de proximité (supermarchés, boutiques) et d'un large choix de cafés, restaurants et bars à quelques pas seulement. Enfin, le parc Square Matisse et le cinéma voisin offrent des moments de détente et de loisirs sans avoir à quitter le quartier. Prix : 249000.0 euros, Net vendeur : 232550.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.08 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 120
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 ¤ et 1790.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Céline DJEDAOUA EI, agent commercial (RSAC 844353482)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE