Achat Maison 5 pièces 327m²
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 3127
Description du bien
Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, le toit cathédrale vitré et les larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et révèlent une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², ouverte plein sud sur le jardin paysager et sa piscine. Les volumes, parfaitement maîtrisés, offrent une agréable sensation d'espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, s'organise autour d'un vaste îlot central en granit. Son arrière-cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un second espace de préparation, permet de recevoir en toute simplicité tout en préservant l'esthétique de la pièce de vie.
Le salon dispose également d'un espace surélevé pouvant accueillir, selon vos envies, un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié à la musique. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Les espaces de réception se prolongent naturellement vers une vaste terrasse donnant sur un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un élégant pool house offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel pour le mobilier de jardin et les équipements extérieurs.
L'étage accueille quatre véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de son dressing et de son WC. La suite parentale, développant près de 45 m², séduit par ses deux dressings, sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que de toilettes indépendantes. Elle profite également d'un accès direct au balcon offrant une agréable vue dégagée sur Toulouse. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures soigneusement étudiées et à plusieurs puits de lumière.
En sous-sol, la maison dispose d'une vaste buanderie, d'un garage aux dimensions exceptionnelles pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules ainsi que d'un espace climatisé, idéal pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou une salle de loisirs.
Rare sur le secteur, cette propriété conjugue volumes, luminosité, prestations de qualité et architecture contemporaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Une adresse confidentielle qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 327 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info10977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE