Achat Maison 7 pièces 138m²
399 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (382272 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. ASF2619
Description du bien
EN EXCLUSIVITE A SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 5CH + BUREAU + GARAGE
Située dans le village de BOISEAU, au calme, pour un total de 174 m² au sol, venez vite découvrir cette grande maison familiale en pierre très bien entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 62 m² en tout, comprenant un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau avec mezzanine et salle d'eau privative (possible chambre supplémentaire), un wc et un garage.
Au 1er étage, la maison propose deux espaces nuits distincts : le premier est une chambre parentale de 12.61 m² au sol avec dressing et salle d'eau + wc privatifs; et le deuxième, un palier desservant deux chambres (10.54 m² et 11.21 m²) , une salle d'eau et un wc.
Le deuxième étage est composé de deux chambres mansardées (14.42 m² et 16.78 m² au sol).
Le tout sur une parcelle de 447 m² exposée SUD OUEST sur laquelle il y a une terrasse intimiste sans vis à vis, un puit, une dépendance et un jardin avec un accès.
Les + : localisation, aucuns travaux à prévoir, grande maison familiale !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2619
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680Euro
Surface de référence 138.78 m²
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1451919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE