Achat Maison 5 pièces 145m²
435 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (413963 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 40866
Description du bien
GEVEZE
KERMARREC habitation vous propose en EXKLUSIVITE, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette charmante maison de 1976 d'environ 150 m² au sol. Tout juste rénovée, elle offre 85 m² habitables et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage, d'environ 80 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les réseaux déjà prévus permettent la création d'au moins deux chambres et une seconde salle d'eau, selon les envies et besoins de chacun.
Un sous-sol complet, comprenant une buanderie récemment aménagée, vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein Ouest et un terrain arboré d'environ 1125 m² offrent un cadre agréable et paisible pour profiter des beaux jours.
Terrain constructible (division parcellaire possible).
Alliant confort immédiat, potentiel d'évolution et environnement paisible, cette maison vous séduira si vous êtes en quête d'une qualité de vie privilégiée à quelques minutes seulement du centre-bourg.
Classe énergie : DPE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (221 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2215353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 place Saint Melaine 35740 PACE