Achat Maison 9 pièces 144m²
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (259693 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 2322
Description du bien
Maison de caractère rénovée située à Chilleurs-aux-Bois, implantée au coeur des champs, sans aucun vis-à-vis et sans voisin à moins de 200 mètres, offrant un cadre calme et préservé.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété d'environ 144 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée avec une isolation performante, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, une entrée , un salon / Salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rdc, une salle de bains, un wc, un cellier, une lingerie .
À l'étage, une belle mezzanine apporte volume et luminosité. Elle dessert une superbe suite composée d'une chambre avec salle d'eau ouverte équipée d'une douche à l'italienne. De l'autre côté, une autre chambre ,Un WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant de la maison, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une seconde terrasse couverte de 24 m² à l'arrière, offrant un espace convivial et abrité pour recevoir famille et amis en toute saison.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier isolé d'environ 50 m² avec arrivée d'eau et électricité, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un espace de loisirs. Un grenier avec plancher et isolation sous toiture vient compléter cet ensemble. Un garage isolé, attenant à la maison, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Les amoureux de nature, d'animaux ou de projets professionnels seront séduits par la présence de boxes pour des chiens ou chats ainsi que d'un hangar, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Cette propriété se distingue par son excellent état général, ses prestations de qualité, son isolation performante et surtout son emplacement unique, en pleine campagne, sans aucun voisinage proche ni nuisance, garantissant une tranquillité absolue.
Une opportunité rare sur le secteur de Chilleurs-aux-Bois, à découvrir sans tarder !
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La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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12 PLACE DE L'EGLISE 45510 TIGY