Achat Maison 4 pièces 105m²
272 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (259401 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 35020.BNS
Description du bien
Située en plein coeur de La Fresnais, cette agréable maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Édifiée sur une parcelle de 718 m², cette propriété soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel disposant de beaux volumes annexes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, créant un espace chaleureux et lumineux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La véranda, exposée sud, constitue une véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par un bureau pouvant répondre à différents besoins tels qu'un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés pour davantage de confort au quotidien. Une grande buanderie vient compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 718 m² ainsi que la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le bien bénéficie de deux garages, dont un vaste garage d'environ 37 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets.
Cette maison bien entretenue, de plain-pied et idéalement située dans le centre de La Fresnais, constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie sans escalier à proximité des services du quotidien.
Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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3 Place du Marché au Cadran 35350 ST MELOIR DES ONDES