Exclusivité
Réf. 6115
Description du bien
Situé à Toulouse, à proximité immédiate du tramway Déodat de Séverac et du métro Fontaine Lestang (moins de 5 minutes à pied), cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d'investissement clé en main.
Développé sur 4 lots entièrement loués en meublé, l'ensemble génère des revenus locatifs immédiats sans vacance :
* 3 appartements (RDC, 1er, 2 étage)
* 1 chartreuse indépendante en fond de cour
Revenus locatifs mensuels :
* Appartement 1 : 525 Euro + 45 Euro
* Appartement 2 : 590 Euro + 60 Euro
* Appartement 3 : 573 Euro + 32 Euro
* Chartreuse : 560 Euro + 60 Euro
* Total loyers hors charges : 2 248 Euro / mois
* Soit 26 976 Euro / an
Caractéristiques techniques :
* Immeuble entièrement électrique
* Compteurs Linky individuels
* Compteur d'eau avec défalqueurs
Proposé au prix de 430 000 Euro HAI, cet ensemble offre une rentabilité immédiate.
Emplacement recherché, proche transports, commerces et bassins d'emploi.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec revenus locatifs existants.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 153 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3101212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE