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Réf. VM339-ACBIMMOBILIER35

Achat Maison 5 pièces 80m² CESSON SEVIGNE 35510

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418950 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes de RENNES, découvrez cette agréable maison rénovée située dans une petite allée calme et recherchée de CESSON-SÉVIGNÉ. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : ? 3 chambres ? salle d'eau ? WC indépendants Vous bénéficierez également : ? d'un garage ? d'une cave ? d'un grenier ? d'un beau jardin clos et arboré de 331 m² sans vis-à-vis ? d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Les atouts : ? maison rénovée ? environnement calme ? exposition sud ? jardin sans vis-à-vis ? secteur recherché ? proximité Rennes et commodités Chauffage individuel gaz + système VMI (ventilation mécanique par insufflation).
Contactez- nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESSON SEVIGNE (35510) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2021

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    ACB IMMOBILIER

    22 RUE SAINT HELIER 35000 RENNES

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