Achat Maison 6 pièces 155m²
638 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1942
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LAFORET NEUVILLE-SUR-SAÔNE !!!
Un panorama exceptionnel, une rénovation haut de gamme et un art de vivre unique.
Venez découvrir sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône, dans un environnement privilégié où le calme est roi, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une salle d'eau, un WC et une chambre complète la niveau.
A l'étage, l'espaces nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun, avec notamment une suite parentale et plusieurs chambres aux volumes généreux.
À l'extérieur, le rêve devient réalité : cinq terrasses ! Parfait pour profiter des longues journées d'été, de printemps et d'automne.
Le tout est complété par quatre places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.
Cette propriété réunit tous les ingrédients d'un bien rare : une rénovation récente, un cadre de vie exceptionnel, une vue à couper le souffle, des espaces extérieurs uniques et un calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès vers Lyon.
En résumé :
- Un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité : achat clé en main.
- Une belle luminosité dans les pièces de vie très claires.
- Des pièces avec de bonnes superficies : sensation d'espace.
- Proche des transports : bus, gare.
- Proche des commerces : centre-ville.
- Au calme sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône.
- Une vue imprenable sur les Mont d'Or.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder contacter votre agence Laforêt Neuville-sur-Saône ou le conseiller en charge du dossier : Eymeric Lhorisson au 0623465362.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE