Achat Appartement 2 pièces 58m² PAU 64000
92 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA56423-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ?
Découvrez cet appartement T2 de 58 m². Situé entre le Foirail et Montpensier à Pau, entièrement rénové. Libre de toute occupation, il est prêt à être mis en location dès l'acquisition, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien :
? Excellente rentabilité locative potentielle
? Aucun travaux à prévoir
? Appartement libre de toute occupation
? Grande pièce de vie de 35 m²
? Chambre de 17 m²
? Cuisine aménagée et équipée
? Menuiseries PVC double vitrage
? Petite copropriété de 11 lots
? Taxe foncière : 919 ?/an
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un appartement rénové, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées et un excellent potentiel de rendement.
Une opportunité rare sur le marché palois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1664.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913519765
RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1664 € TTC / an
01/01/2023
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU