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Réf. VM1200-TAILLEFERIMMO

Achat Maison 6 pièces 95m² ANTONNE ET TRIGONANT 24420

79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.7% TTC (71321 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Maison Mitoyenne à Réinventer ? 95 m² à Potentiel Unique, sur 1550 m² de Terrain
Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1551 m², avec assainissement individuel. Un bien atypique, mêlant le charme de la pierre, idéal pour les amoureux de la rénovation.
? À rénover, mais riche en potentiel :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, deux chambres, salle de bain avec WC
Rez-de-jardin : séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant
Combles partiellement aménagés : idéal pour un bureau ou une petite chambre
Un extérieur propice à vos projets :
Le grand terrain peut accueillir jardin, terrasse, potager ou même une extension (selon autorisation).
Situation & commodités :
À seulement 5 minutes en voiture :
Écoles maternelles et élémentaires
Épicerie, restaurants, médecin généraliste
Arrêt de bus
Et à 10 minutes :
Crèche
Parc et jardin pour les moments en famille

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 ? et 3243.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    ANTONNE ET TRIGONANT (24420) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (392 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      392
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2397 € TTC / an et 3243 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TAILLEFER IMMOBILIER

    3 RUE TAILLEFER 24000 PERIGUEUX

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