Exclusivité
Réf. 2746
Description du bien
Bel immeuble composé d'un local commercial et de 5 appartements dont 2 sont occupés par des locataires.
Cet immeuble vous offre :
Un local commercial non occupé de 81m2 en rez-de-chaussée, composé d'une partie magasin de 37m2, une réserve de 14m2, ainsi qu'une arrière-boutique de 12m2.
Au 1er étage : 2 appartements T2 lumineux de 35m2 respectifs.
Au 2éme étage : 2 appartements T2 de 32 et 40m2.
Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) : un appartement T3 de 46m2.
Ce bien possède également une cave associée à chaque lot. Tout cela sur une parcelle de 481m2, qui offre une petite partie de terrain à l'arrière du bâtiment.
Opportunité à saisir au coeur de la ville de Clermont-Ferrand, pour un projet d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 153 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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40 rue de l'Hôtel de Ville 63200 RIOM