Achat Maison 6 pièces 149m² ORCET 63670
325 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3775GM-MURAT
Description du bien
ORCET ? Maison familiale de 150 m² avec jardin. Piscine et terrain de tennis dans le lotissement.
Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant et sa cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable terrasse. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.
Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces annexes : garage de 37 m², buanderie, cellier et cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré.
Possibilité de devenir copropriétaire et donc d'avoir un accès libre à la piscine et au terrain de tennis en supplément du prix de vente.
- Piscine : 4000? (Charges annuelles : 330? par an)
- Terrain de tennis : 1500? (Charges annuelles : 80? par an)
Charges du lotissement : 175? par an.
Taxe foncière : 1946? en 2025
Les nombreux atouts de cette maison :
Environnement résidentiel recherché
Maison lumineuse et fonctionnelle
5 chambres ou 4 chambres + bureau
Grand garage et nombreux rangements
Piscine et tennis partagés
N'attendez pas pour nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORCET (63670)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (525 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5252020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4900 € TTC / an et 6690 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES