Achat Appartement 4 pièces 77m² REIMS 51100
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. LF/JM30000070
Description du bien
À quelques pas des Halles du Boulingrin, de la gare TGV, du tramway et des commerces du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au quatrième étage avec ascenseur, dans la résidence « 1787 », entièrement réhabilitée selon les normes RT2012.
Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, au calme et en retrait du Boulevard Lundy, tout en étant à proximité immédiate des Halles du Boulingrin, accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement développe une distribution particulièrement fonctionnelle avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau moderne.
Son principal atout : une agréable terrasse de 11,60 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée.
Les atouts :
o Résidence entièrement réhabilitée RT2012 o Ascenseur o Visiophone o Résidence sécurisée o Chauffage individuel électrique o Performances énergétiques de qualité o Terrasse exposée sud
Un bien rare sur le secteur, alliant confort contemporain, performances énergétiques et emplacement de premier ordre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1234 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de Nanteuil 51100 REIMS