Achat Appartement 3 pièces 59m² MARSEILLE 14ème
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 276
Description du bien
Situé au 17 boulevard Jean Duplessis à Marseille (13014), cet appartement de type 3 de 59,26 m2 se trouve au 3e étage d'une résidence. Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'une place de parking.
Le bien est actuellement loué 700 EUR par mois, offrant un revenu locatif stable depuis 2018. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 571 EUR par an et la taxe foncière est de 1 450 EUR par an.
Le logement présente un Diagnostic de Performance Énergétique classé D avec une consommation énergétique de 185 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 EUR et 1 470 EUR par an.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité brute d'environ 9,6 %. Son emplacement, ses annexes (cave et parking) ainsi que son occupation locative en font un placement attractif offrant un bon rendement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Hanen KABOUBI 879 619 658
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 168
- Quote part charges courantes : 1571 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2000
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33 Bis Ancienne Route Nationale 8 Luynes 13080 AIX EN PROVENCE