Achat Appartement 4 pièces 92m² ST PAUL 97434
458 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 261978
Description du bien
Si vous m'adoptez,
Vous prendrez un peu de hauteur... et je suis certain que vous aurez du mal à me quitter.
Installé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous offre un cadre de vie paisible où il fait bon rentrer après une journée bien remplie. Ici, le calme est au rendez-vous, dans une résidence familiale où chacun trouve facilement sa place.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ma cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Mon séjour climatisé s'ouvre sur une agréable varangue où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur l'océan, idéale pour partager un repas, prendre un café ou simplement admirer le coucher du soleil.
Au premier niveau, je dispose également de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, je vous réserve un véritable espace privilégié : une belle suite parentale climatisée avec sa grande salle de bains comprenant baignoire, WC et de nombreux rangements. Un cocon pensé pour préserver votre tranquillité.
Je suis en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, tandis que crèche, écoles, collège, commerces et principaux axes routiers se trouvent à seulement quelques minutes.
Si vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux, sans travaux, offrant une belle vue mer, un environnement calme et le confort d'une résidence sécurisée, alors je pourrais bien être le coup de coeur que vous attendiez.
N'attendez plus... venez me rencontrer.
Prix de vente : 458 300 EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété : 130 lots dont 49 lots d'habitation.
Charges trimetrielles : 628EUR dont le fond de travaux Alur
Taxe foncière : 2200EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 2512 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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85, rue du Général de Gaulle 97434 ST PAUL