Achat Appartement 2 pièces 33m² SEIGNOSSE 40510
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP21301443721
Description du bien
À Seignosse Océan, à quelques pas seulement de la plage de l'Agréou, découvrez cet appartement de 34 m2 situé au troisième étage d'une résidence idéalement placée entre océan, dunes et forêt.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec coin cuisine, d'une alcôve, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Sa véritable particularité réside dans son agencement facilement modulable. La configuration actuelle permet d'envisager la suppression de certaines cloisons afin de créer un grand T2 offrant une pièce de vie plus généreuse et ouverte. À l'inverse, il est également possible d'optimiser les espaces pour aménager un T2 bis avec un coin nuit supplémentaire indépendant, particulièrement intéressant pour augmenter la capacité de couchage.
Son emplacement constitue un autre atout majeur : ici, tout peut se faire à pied. Plage, commerces, restaurants, marché et animations estivales sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de l'ambiance de Seignosse Océan.
Une place de parking privative complète le bien, un véritable confort dans ce secteur proche de l'océan.
Un appartement offrant plusieurs possibilités d'aménagement, idéal aussi bien comme pied-à-terre sur la côte landaise que pour un projet d'investissement locatif saisonnier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 420
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2022
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2 Bis Place Victor Gentille . 40510 SEIGNOSSE