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Exclusivité
Réf. 5174

Achat Maison 8 pièces 211m² MACON 71000

345 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Edifiée dans un véritbale écrin de verdure, non loin des commodités d'HURIGNY et FLACE, athentique maison vigneronne en pierre d'une surface habitable d'environ 211 m2 comprenant : au rez-de-jardin : entrée par véranda exposée Sud, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, dégagement desservant quatre belles chambres, salle de bain et wc, première dépendance d'environ 120 m2 ; au rez-de-cour : hall, chaufferie, dégagement desservant caveau aménagé d'environ 30 m2, caves, wc, grand garage d'environ 63 m2 et seconde dépendance d'environ 112 m2 ; studio indépendant accessible depuis la véranda comprenant salon, pièce d'eau et chambre en mezzanine ; à l'extérieur : ancienne écurie, cour avec cabanon et grand jardin paysager d'environ 2 700 m2.
Carde verdoyant - Charme de l'ancien - Beau potentiel de rénovation - Idéal activité viticole ou professionelle.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (234 kWh/m2:an) - GES. D (36 kgCO2/m2:an) - Energie finale (181 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 4 510 euros et 6 170 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4510 € TTC / an et 6170 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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