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Exclusivité
Réf. 5648

Achat Maison 4 pièces 138m² PIGNANS 83790

385 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : sur la commune de Pignans, dans un cadre campagne avec vue imprenable sur le massif des Maures et Notre-Dame-des-Anges.
Retrouvez cette villa individuelle T4 exposée plein SUD, édifiée en 1977 d'une surface de 138m2 habitables entièrement de plain-pied bénéficiant d'un terrain d'environ 1450m2 avec piscine et stationnements.
Le bien se compose :
À l'intérieur : une entrée avec placard donnant sur un séjour avec une hauteur sous plafond remarquable (charpente apparente) et une cuisine indépendante pour un total d'environ 57m2 avec un cellier et un WC indépendant.
Ensuite côté nuit, un dégagement desservant 2 chambres de 14 et 15m2 se partageant une salle de bains avec WC. Puis, une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC.
À l'extérieur : un terrain d'environ 1450m2, de nombreux stationnements, une vue dégagée, une piscine coque 8/4, un pool-house, une douche extérieure avec WC et un cabanon à réhabiliter.
Prestations : chaudière gaz, cheminée insert, convecteur électrique / Raccordement : forage, fosse septique à remettre aux normes / Menuiseries : double vitrage aluminium, double vitrage bois, volets bois.
Soyez les premiers à visiter contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIGNANS (83790) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2025

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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