Achat Maison 6 pièces 132m² CLOHARS CARNOET 29360
561 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 370
Description du bien
Cette propriété familiale, se situe dans un superbe environnement au sein d'un petit village au fond d'une impasse à quelques pas des plages du Pouldu .
La maison principale d'environ 132 m2 est composée comme ceci :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée , un salon/séjour avec sa cheminée , une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc, une chaufferie.
A l'étage : 3 chambres lumineuses sur parquet ancien avec de beaux volumes et de grandes ouvertures , une salle d'eau (à réhabiliter), ainsi qu'un escalier pour accéder au second étage.
Combles aménageables : grande pièce avec fenêtres dont une où l'on aperçoit l'océan et l'île de Groix.
En compléments de la maison d'habitation,
- Une vaste dépendance, avec sa porte cintrée, recouverte d'une vigne vierge, elle est communicante à la maison, ce qui représente une extension déjà bâtie, aménageable selon vos envies (salon, cuisine, chambres supplémentaires, ou annexe, etc - CU validé ), sur 80 m2 environ, qui portera la surface habitable à 200 m2.
- Une seconde dépendance indépendante qui elle, est à usage de garage / parking.
- Un préau, carport , bucher, parkings...
Cette maison lumineuse orientée plein sud est implantée sur un très joli jardin arboré et paysager d'environ 4000m2 agrémenté d'une partie verger à des fins familiales. (Prune,cerise,pomme,poire,mirabelle)
Beaucoup d'avantages, de potentiel et de charme dans un environnement, très calme, sans aucune nuisance et avec l'accès aux plages à pied en toute sécurité à travers le vallon.
Prévoir un budget travaux, embellissement, remettre à votre goût ...
Des devis réalisés avec des entreprises du secteur peuvent vous être fournis.
A venir découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLOHARS CARNOET (29360)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info3743535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 Avenue de la gare 29900 CONCARNEAU