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Réf. 2590

Achat Maison 4 pièces 94m² BRESSUIRE 79300

121 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (113571 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à proximité immédiate des premiers commerces et à quelques minutes du centre ville, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet immobilier !
Édifiée sur une parcelle de 713m2, elle bénéficie d'un agréable terrain avec puits, parfait pour créer un jardin potager et un espace détente ! 
D'une surface habitable d'environ 94m2, elle se compose à l'étage : d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine attenante pouvant imaginer une ouverture. Le dégagement offre un beau volume de rangement, wc, salle de bains spacieuse ainsi que 3 chambres (dont une aménagée au sous-sol). 
Vous profiterez également d'un grand garage/atelier de 47m2, d'une lingerie et d'une cave sur la partie sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (changement des ouvertures, isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bains et décoration) offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies !!
Les + du bien : toiture et clôtures neuves, assainissement conforme, jardin, garage et proximité des commerces ! Venez la découvrir avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2921 € TTC / an et 3953 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

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