Achat Maison 10 pièces 367m² CRAVANS 17260
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87100835
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - A seulement 5 km de GEMOZAC, au coeur d'un charmant village, cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise et d'un vaste bâtiment de près de 400 m2 au sol (ancien chai viticole, ateliers, ancienne distillerie) est niché dans magnifique Parc de plus d'1 ha avec son vivier et bordé d'un petit cours d'eau. La maison principale est composée d’une verrière ouverte sur le jardin, un séjour avec cheminée équipée d’un poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, salon, une chambre de plain-pied, buanderie et salle d’eau/wc.
A l’étage: palier, 2 chambres, dressing, salle de bains/wc. Une vaste pièce pouvant convenir à plusieurs destinations (chambres, salle sport, atelier artistique…).
Chauffage central avec chaudière à granulés.
De l’autre côté de la cour centrale, un grand bâtiment autrefois à usage de chai viticole, vous propose de beaux volumes à exploiter (chai, atelier, ancienne distillerie…)
Plusieurs autres abris pour matériels et véhicules.
Le Parc en plein coeur du village est un havre de paix.
Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 367 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRAVANS (17260)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3950 € TTC / an et 5400 € TTC / an
Non communiqué
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39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES