Achat Appartement 3 pièces 63m² CLERMONT FERRAND 63000
169 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 2770
Description du bien
Talbotier Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 63 m2, situé au pied du parc de Montjuzet et à proximité immédiate de la CCI et de toutes les commodités.
Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015 (normes PMR et ascenseur), ce bien offre un environnement calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose :
D'un hall d'entrée avec rangements desservant les pièces
D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 27 m2, donnant accès à une agréable loggia d'environ 10 m2
De deux chambres confortables de 12,89 m2 et 9,85 m2
D'une salle d'eau fonctionnelle de 5,81 m2
D'un WC séparé
Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien
Chauffage collectif au gaz de ville avec compteurs individuels (DPE performant).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !
<br data-sfc-root='ep' data-sfc-pl='|||[]' data-complete='true' data-processed='true' data-copy-service-computed-style='font-family: ' />Charges de copropriété : 120 EUR / mois
Contact : Laurent Bourdet au O6 14 47 44 44
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2025
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT