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Exclusivité
Réf. 04775

Achat Local Professionnel 427m² LE BOIS D OINGT 69620

520 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Au coeur du village, découvrez un bien rare offrant environ 430 m2 de bureaux idéalement situés. Fonctionnel et très bien entretenu, cet ensemble séduira aussi bien les professionnels en quête d'un nouvel espace de travail que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les possibilités d'évolution offertes par le P.L.U permettent d'envisager de nouvelles perspectives d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité unique sur le secteur.
Construit en 1999, cet immeuble est édifié sur une parcelle arborée de 1000 m2 avec parking privatif inclus. Un emplacement idéal, une structure saine et une configuration optimale.
Au Sous-sol : Une grande salle de réunion, une salle d'archives dédiée, un local technique, une chaufferie et des WC. Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée chaleureux avec espace accueil, 7 bureaux indépendants, une salle informatique, une salle de repos pour les collaborateurs et des sanitaires. A l'étage : 6 bureaux lumineux, une seconde salle informatique, des rangements fonctionnels et des sanitaires.
Grâce à sa configuration modulable, cet espace peut facilement être réaménagé pour s'adapter à d'autres projets (autres types d'activités, usage mixte, changement de destination en habitation ...)
Plus de renseignements sur ce bien (photos, vidéo) ou informations sur la commune du BOIS D'OINGT (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 427 m²
  • Surface utile : 427 m²

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

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CABINET BUISANTIN

49 RUE PEIGNAUX DAME 69620 LE BOIS D OINGT

Appeler l’agence Tél : 06 75 94 31 39
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