Achat Appartement 1 pièce 18m² BILLERE 64140
62 500 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MA-ML253
Description du bien
Avant que les lumières ne s'allument, tout est déjà prêt.
Le décor ? Un studio lumineux, parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien simple et agréable. Une pièce de vie baignée de lumière, une kitchenette équipée, un coin nuit bien intégré et une salle d'eau fonctionnelle : ici, tout est en place pour accueillir son prochain occupant.
Et parce qu'un bon scénario ne se limite pas à l'intérieur, le quotidien se prolonge aussi à l'extérieur. Le bien bénéficie d'un stationnement privatif, un véritable atout dans un secteur où pouvoir garer son véhicule facilement fait toute la différence. Un local vélo sécurisé vient compléter l'ensemble, offrant une solution pratique pour les déplacements du quotidien, notamment à proximité des facultés.
Puis le scénario prend tout son sens.
À quelques minutes des facultés et des établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché qui séduit, année après année, étudiants et jeunes actifs. Un secteur où la demande locative reste constante, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine immobilier.
Le casting est simple : un logement facile à vivre, facile à louer et pensé pour répondre aux attentes du marché. Un investissement sans artifices, mais avec tous les ingrédients d'une valeur sûre. La présence du stationnement privatif et du local vélo sécurisé apporte également ce petit supplément de confort qui peut faire la différence au moment de choisir son futur logement.
Ici, pas besoin d'en faire trop. Le bien réunit simplement les bons ingrédients : un emplacement adapté à la location étudiante, des espaces fonctionnels, des équipements pratiques et un cadre de vie agréable.
Le générique, lui, reste à écrire.
Celui d'un étudiant qui y construira son avenir... et d'un investisseur qui construira le sien.
La Fabrique de l'Immobilier, parce que les belles histoires commencent souvent par une visite.
Discutons-en !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 588 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BILLERE (64140)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (286 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2861111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 575 € TTC / an et 779 € TTC / an
01/01/2023
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9 place Royale 64000 PAU