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Réf. 2778

Achat Appartement 2 pièces 47m² CAVALAIRE SUR MER 83240

247 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Les 3 Agences Provence Agence vous invitent à découvrir ce spacieux 2 pièces de 47 m2 idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, du port et de l'ensemble des commerces.
L'appartement se compose d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez de deux agréables espaces extérieurs : un balcon accessible du séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon reliant la cuisine et la chambre.
Les peintures ont été entièrement refaites récemment, offrant un intérieur soigné et accueillant. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
Autre atout majeur : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux débuteront en fin d'année, valorisant davantage la résidence.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer.
À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 82
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAVALAIRE SUR MER (83240) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 853 € TTC / an et 1153 € TTC / an
    01/01/2023

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PROVENCE AGENCE IMMOBILIERE

BOULEVARD GABRIEL PERI 83240 CAVALAIRE SUR MER

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