Achat Appartement 5 pièces 99m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972627
Description du bien
VENTE d'un appartement en duplex de 99 m² au cœur de Fondettes, alliant charme et potentiel d'amélioration. - À VENDRE à Brive la Gaillarde - Appartement duplex T5
Nous vous présentons un appartement duplex d'une superficie généreuse de 99 m², idéalement situé, boulevard Lachaud. Niché au sein d'un immeuble de charme, évoquant le style d'un hôtel particulier, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qui caractérisent cet espace de vie. L'appartement se compose d'une salle à manger parfaite pour recevoir vos convives, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon lumineux où il fait bon se détendre.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
Cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier prisé, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. De plus, une place de parking, véritable rareté dans le secteur, vient compléter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 188,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 4188 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3768383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE