Achat Maison 8 pièces 197m² CAHORS 46000
475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (451250 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. C5173MV
Description du bien
L'agence IMMO46 vous présente cette somptueuse maison de ville 8 pièces avec 5 chambres + bureau, rénovée avec soin, goût et qualité. Cette rénovation allie l'ancien, le charme, l'authentique avec la modernité. Le tout est situé en centre-ville de Cahors et bénéficie de deux terrasses, d'un jardin, d'un SPA neuf et d'un garage.
Cette magnifique bâtisse offre sur près de 200m² :
- en rez-de- chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace salle à manger donnant accès à l'espace extérieur, un premier salon cozy, un bureau et un wc
- le premier étage abrite : une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec insert bois, et une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC
- l'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
Des caves, des combles, de nombreux rangements et un garage viennent compléter cet ensemble, possibilité egalement de disposer d un garage supplementaire .
Vous serez séduits par cette rénovation de qualité, les hauteurs sous plafond, les volumes et ce jardin intimiste, au centre-ville de Cahors.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 076? à 4 162? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3076 € TTC / an et 4162 € TTC / an
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS