Achat Appartement 3 pièces 60m² ALBI 81000
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP971488
Description du bien
Dans l'écrin du centre historique d'Albi, un bien d'exception au charme absolu. - Au pied de Cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation haut de gamme particulièrement soignée.
Dans une rue emblématique du centre-ville, ce bien de 60 m² offre une atmosphère singulière : un mélange subtil d'authenticité et d'élégance contemporaine, pensé pour les amateurs de lieux uniques et de belles adresses.
L'appartement se compose de deux espaces nuit, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble dégage une vraie identité, à la fois chaleureuse et raffinée.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel : ici, tout se fait à pied. Ruelles historiques, commerces, restaurants, monuments... avec en toile de fond la cathédrale, omniprésente et spectaculaire. Un parking gratuit à proximité immédiate vient compléter le confort du quotidien.
Un bien rare, idéal pour une résidence de charme, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au cœur d'un secteur très recherché.
- Emplacement premium
- Cachet de l'ancien + rénovation haut de gamme
- 2 chambres dont mezzanine
- Hypercentre historique
- Parking gratuit à 250 m
Une opportunité confidentielle à découvrir sur demande. Contactez nous pour en obtenir tous les détails et organiser votre future visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 565,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 et 2 722 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 565 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3928686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2012 € TTC / an et 2722 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue des Foissants 81000 ALBI