Achat Appartement 2 pièces 23m² BAGNERES DE LUCHON 31110
60 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (54450 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 31190144810
Description du bien
Studio cabine avec terrasse, balcon, parking et cave
À deux pas de la gare et du centre-ville de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant studio cabine de 23,88 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Ses véritables atouts Une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, et un balcon exposé est, accessible depuis l'espace cabine, pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations très appréciées pour un confort de vie au quotidien.
Grâce à sa situation privilégiée, vous rejoignez rapidement les commerces, les restaurants, les thermes, la gare et toutes les animations de Luchon, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Un bien fonctionnel, agréable à vivre et facile à entretenir, offrant un véritable espace extérieur de chaque côté de l'appartement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Surface CARREZ : 23.88 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 € . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU