Achat Maison 5 pièces 175m² TOURBES 34120
749 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3405721133
Description du bien
Dans le village trés prisé sur les hauteurs de Tourbes, dans l'Hérault , venez découvrir cette belle villa d'architecte de 171 m² construite en 2021 selon la norme RT 2012, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel.
Edifiée sur un magnifique terrain entièrement paysagé et impeccable de 1255 m² en position dominante et sans aucun vis à vis, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans citculation ni nuisance sonore.
La maison en R + 1, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de tous les matériaux. Cette maison a été pensée dans les moindres détails : orientation, choix des matériaux,
domotique avancée, sécurité, luminosité.
Prestations haut de gamme
. Pièce de vie ouverte de 75 m² ultra lumineuse donnant sur une large terrasse et sa piscine
. Cuisine SCHMIDT entièrement équipée
. Quate chambres dont une suite parentale au rez de chaussée( salle de bain et dressing)
. Trois chambres à l'étage, une salle de bain/d'eau complète, un toilette séparé
. Grand cellier avec rangement, ballon thermodynamique, adoucisseur et stockage
. Climatisation gainable Air Zone avec gestion automatique
. Volants roulants électriques, portail motorisé, climatisation pilotables et gérés à distance
. Garage de 44m²
. Excellent classement énergétique en double A/A
. Decennale jusqu'en 2032
Un emplacement privilégié
. A cinq minutes de tous les commerces et services
. A cinq minutes de l'autoroute A 75 permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers
. A seulement vingt minutes des plages
. Village très dynamique avec toutes commodités et à 3 kms de Pézenas
Taxe foncière : 1775 €
Cette propriété rare, réunit confort moderne, lignes contemporaines, prestations prémium, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre naturel.
Photos complémentaires et dossier des caractéristiques sont à votre disposition.
Visite rapide sur rendez vous.
Contact direct Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURBES (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (29 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS