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Exclusivité
Réf. 5X9B-BNQ-7YQ

Achat Maison 4 pièces 123m² GIEVRES 41130

141 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle de caractère bâtie vers 1840, offrant 123 m² habitables sur un terrain avec jardin. Elle séduit par son charme ancien et ses volumes généreux, offrant une belle base pour un projet de rénovation et de mise en valeur.

Dès l'entrée, une cour fermée apporte un espace extérieur privatif et sécurisé, ajoutant au charme et au potentiel de la propriété.

L'intérieur comprend un séjour agréable et convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi que trois belles chambres spacieuses, confortables et bien proportionnées, offrant de véritables espaces de vie agréables au quotidien.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances, apportant des espaces supplémentaires intéressants en complément de l'habitation principale. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire pour le potentiel du bien. Des places de stationnement extérieures et couvertes viennent compléter l'ensemble.

Cette maison représente une opportunité rare pour un projet immobilier, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, dans un environnement propice à une belle valorisation du bien.
Référence agence : 22079

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIEVRES (41130) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (411 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      411
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4590 € TTC / an et 6240 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER

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