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Réf. DOM33752

Achat Maison 6 pièces 135m² LOUVILLE LA CHENARD 28150

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (166495 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose une maison familiale de 135 m², lumineuse et fonctionnelle, située au coeur d'un charmant village. Idéale pour un couple ou une famille recherchant calme et praticité, cette maison offre des espaces généreux et modulables : séjour de 23 m² ouvrant sur une véranda, salle à manger de 15 m² et sa cuisine parfaites pour recevoir, . Un bureau permet le télétravail serein, tandis que deux chambres garantissent confort et tranquillité. Salle de bains.
La maison est habitable de suite mais nécessite des rénovations.
Une partie de la toiture est neuve.
Cette propriété offre de nombreuses dépendances dont un garage double. Proche des commerces de proximité, écoles et axes routiers, cette maison conjugue cadre rural et accès aux commodités locales -- un atout pour les familles ou les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif sachant qu'il est tout à fait faisable de faire 2 logements.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Louis Caroline, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844 123 471. Référence annonce : DOM33752. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUVILLE LA CHENARD (28150) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (426 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      426
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3890 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    WALLKEYS

    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 66 50 04 34
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