Fnaim.fr
Menu

Réf. G213-32P-FCN

Achat Maison 6 pièces 185m² NIORT 79000

278 250 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (264338 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

En hyper centre de Niort, quartier Chabaudy, découvrez cette maison de ville de caractère alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie composés d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une véranda baignée de lumière, d'une cuisine et d'un WC.

L'espace nuit se répartit sur deux étages :

Au premier niveau : deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau : deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout.

La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance indépendante à rénover sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint.

À l'extérieur, un agréable jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville et d'une toiture en ardoise en bon état.

Une maison pleine de charme et d'authenticité, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 915

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4330 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 05 16 64 04 74

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos