Achat Appartement 6 pièces 128m² PARIS 16ème
1 650 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA2555-EASYFLAT
Description du bien
COEUR VILLAGE D'AUTEUIL 4 / 5 CHAMBRES 3EME ETAGE ASCENSEUR
C'est au coeur du Village d'Auteuil, au pied des commerces et à deux pas du marché de la place Jean Lorrain, qu'est situé cet appartement familial de 128 m² - seul sur le palier au 3ème étage par ascenseur - au sein d'une copropriété de 1900 aux parties communes rénovées.
Né de la réunion de deux appartements, il développe 128 m² Carrez et se distingue par une optimisation rare avec ses 5 chambres et un agencement particulièrement bien pensé.
On entre directement dans l'espace de réception - près de 42 m² - baigné de lumière, ouvert sur la percée de la rue Erlanger avec ses trois grandes fenêtres plein sud.
Nous apprécions tout particulièrement son style classique (parquet et moulures) et sa cheminée fonctionnelle (utilisée par les actuels propriétaires).
La cuisine dînatoire est aménagée (nombreux rangements) et d'une surface idéale avec près de 14 m².
La chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes (16,26 m²), se trouve à l'opposé des quatre chambres d'enfants (9,02 m², 10,83 m², 11,27 m² et 12,6 m²), qui disposent d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc invité.
En complément est incluse une grande cave (6,45 m²).
Plan et photos complémentaires auprès de votre consultant : Arnaud Vayssières - 06 27 27 10 26
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Gosset Grainville Immobilier : Arnaud Vayssières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 128 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DU GÉNÉRAL FOY 75008 PARIS 08