Achat Maison 5 pièces 155m² MANZIAT 01570
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5965-PIETRAPOLIS
Description du bien
Située sur la commune de Manziat (01570), cette villa de plain-pied construite en 1975 séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses rénovations réalisées ces dernières années.
D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse, une véranda chauffée, une cuisine équipée et aménagée récente, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle.
Depuis 2022, de nombreux travaux ont été entrepris afin d'améliorer le confort et les performances du bien : isolation des combles, installation d'une climatisation réversible, remplacement des menuiseries et volets aluminium, rénovation de l'électricité, installation d'une VMC, réfection des peintures, pose d'un portail motorisé, chauffe-eau neuf et réalisation de belles terrasses en résine.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 448 m² offrant de beaux espaces.
Un grand garage indépendant de 65 m² avec 3 portes complète ce bien, idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Votre contact : Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANZIAT (01570)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE