Achat Maison 4 pièces 98m² PERIGUEUX 24000
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM1142-TAILLEFERIMMO
Description du bien
Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Périgueux, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1913, entièrement rénovée en 2015. Un bien rare où l'élégance de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne, dans le très prisé Quartier Clos Chassaing.
-Une maison pleine de charme et de lumière
Le séjour offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, alliant modernité et fonctionnalité au quotidien.
- Un espace nuit confortable et bien pensé
3 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée
1 salle d'eau moderne
2 WC ( à chaque niveau) pour plus de praticité
1 cave
- Un extérieur propice à la douceur de vivre
Le terrain offre un potentiel rare pour créer un espace extérieur à votre image, dans un environnement calme et agréable.
? Prestations et confort
Rénovation complète de qualité
Bonne isolation
Double vitrage
Toiture refaite
Tout a été pensé pour garantir confort, sérénité et durabilité.
- Un emplacement recherché
Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
commerces à proximité immédiate
écoles accessibles rapidement
transports faciles
cadre de vie paisible et très recherché
Le quartier Clos Chassaing est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.
- Une maison coup de coeur
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de charme, prête à vivre, dans un secteur prisé de Périgueux, où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.
Contactez David au 06.79.42.90.36 pour découvrir ce bien coup de coeur.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1822.00 et 2464.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1822 € TTC / an et 2464 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE TAILLEFER 24000 PERIGUEUX