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Exclusivité
Réf. 2782-ESPRITSUD

Achat Maison 4 pièces 91m² RABASTENS 81800

239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (224660 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme et arboré, à un jet de pierre du centre-ville de Rabastens et de ses commodités, une maison de plain-pied 90m2 bien sympathique.
Un espace de vie en L de 37m2 avec une cuisine équipée refaite récemment (2019) et le salon séjour agrémenté là aussi récemment d'un poêle et d'une climatisation réversible.
Le coin nuit avec 3 chambres (respectivement 10,40 m², 10,40 m² et 10,80 m²) et placard dans chacune.
Vous verrez aussi une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie faisant le lien entre la cuisine et le garage.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Grande terrasse d'environ 27 m² en pavés auto-bloquants, à l'ombre d'un grand noyer.
Stationnement : Un garage attenant de 15,13 m² avec accès direct intérieur, ainsi que 2 places de stationnement devant la maison
Porche : Une entrée couverte d'environ 6.7 m².
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET POINTS FORTS
Construction de 2008 sur pieux
Sérénité : Aucun souci particulier à signaler sur la structure ou les équipements.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RABASTENS (81800) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2021

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    L ESPRIT DU SUD

    345 ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

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