Achat Appartement 5 pièces 81m² RENNES 35200
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Exclusivité
Réf. 4725MB
Description du bien
À VENDRE – Bel appartement T5 de 81 m² à Rennes, quartier Francisco Ferrer
Situé dans le très recherché quartier Francisco Ferrer à Rennes, découvrez ce bel appartement de type 5 au 3ème étage de 81 m², offrant un cadre de vie agréable, pratique et paisible.
Au sein d'une petite copropriété bénéficiant de faibles charges, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général.
Vous profiterez d'un lumineux séjour salon exposé Ouest, de trois belles chambres, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une élégante douche à l'italienne.
Les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien, tandis que le bon classement énergétique constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations.
Le quartier Francisco Ferrer est particulièrement apprécié pour son dynamisme et sa tranquillité.
Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles, aux services et aux transports en commun, facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville de Rennes.
Un environnement calme et résidentiel où il fait bon vivre, idéal pour une famille comme pour un investissement patrimonial.
En complément, un garage fermé peut être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 972 €
Nombre de lots : 171 dont 130 à usage d'habitation.
Réf. 4719MB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 179 900 euros FAI, dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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20 bis Cours Kennedy 35000 RENNES