Achat Maison 17 pièces 400m² CANCALE 35260
1 365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
11 chambres Jardin
Réf. 615-EB
Description du bien
Rare à la vente !
À quelques pas de la plage du Saussaye et de la Pointe du Grouin, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie d'exception où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m².
elle se compose d'une maison principale de caractère ainsi que de trois gîtes indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.
La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse avec un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Les trois gîtes, parfaitement aménagés, proposent des prestations de qualité.
Le premier dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.
le second comprend une cuisine avec salle à manger, un salon ainsi que trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC.
le troisième, de plain-pied, offre une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette propriété rare conjugue le charme intemporel de la pierre, la proximité immédiate du littoral et un environnement naturel exceptionnel, faisant de ce domaine une opportunité unique pour une résidence de prestige, une maison familiale ou un projet d'hébergement de caractère sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Émeraude.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 615-EB
* Au prix de 1 365 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 300 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7310 € TTC / an et 9970 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE