Achat Maison 5 pièces 117m²
436 842 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-CONC-RLB-105090
Description du bien
EXCLUSIVITÉ, CONCARNEAU (29900), LE CABELLOU, À 100 M DE LA PLAGE !
Située dans le secteur très recherché du Cabellou, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 117 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 838 m².
Nichée au calme d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant tranquillité et intimité à proximité immédiate de la mer.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un balcon surélevé permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis.
Beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir deux murs non porteurs afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 45 m², offrant un espace lumineux et convivial réunissant cuisine, salle à manger et salon.
La maison dispose également d'un rez-de-jardin offrant environ 35 m² supplémentaires aménageables selon vos envies : espace de travail, atelier, salle de loisirs ou pièce de vie complémentaire.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien parfaitement entretenu.
Son emplacement exceptionnel à proximité de la plage, son environnement paisible et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur du Cabellou.
Garantie revente 7 ans offerte dans le cadre de notre Exclusivité Sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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6 AVENUE PIERRE GUEGUIN 29900 CONCARNEAU