Achat Appartement 1 pièce 38m² LES SABLES D’OLONNE 85340
116 036 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 40182
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
T3 DE 38 M² À LES SABLES-D'OLONNE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Appartement de type T3 de 38,69 m² comprenant: un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une cabine, une salle de bain, un wc, un dégagement.
Une terrasse complète ce bien.
Les plus de la résidence Les Grands Rochers
-Très bon gestionnaire
-Très belle localisation
-Bail neuf !
La résidence en quelques mots
La résidence Les Grands Rochers, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, construite en 2009, se compose d'environ 120 logements répartis en maisons individuelles ou jumelées, du studio au T4, entièrement équipées et pensées pour l'accueil d'une clientèle touristique familiale.
Les Grands Rochers est située dans un cadre sauvage et préservé. Un sentier pédestre et une piste cyclable donne accès à la plage. Elle est composée de maisons individuelles équipées de tout le confort et propose une piscine intérieure, ainsi qu'une piscine extérieure avec une pataugeoire et des toboggans.
La résidence offre ainsi des prestations complètes et attractives, avec des équipe
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85340)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE