Achat Maison 6 pièces 208m² CHATEAU LANDON 77570
229 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 24246
Description du bien
Nichée au c½ur de Château-Landon, cette maison de village pleine de charme, vous accueille avec une belle entrée de 14m² donnant sur une pièce de vie généreuse de 57m², où chaque instant se prolonge naturellement vers le jardin privatif.
Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 11m², tandis qu'un dressing, une salle d'eau moderne et quatre chambres, dont une au rez de chaussée, offrent un cadre idéal et pratique pour une vie familiale.
Un espace de 45m² et un grenier entièrement aménageable de plus de 35m² laisse également entrevoir un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaiteraient personnaliser davantage l'espace ou créer des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, le jardin très bien exposé vous offrira des moment conviviaux, un garage facilitera le stationnement tandis que la dépendance et la cave offrira un espace de rangement.
Le quotidien se vit en toute commodité : à trois minutes à pied, l'arrêt de bus desservi par la ligne34 permet de rejoindre rapidement la gare en 5 min, et un supermarché de proximité se trouve à six minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires en cinq minutes de marche.
Le quartier, paisible, propose également plusieurs espaces de loisirs à moins de dix minutes à pied un centre sportif, des terrains de sport et un parc verdoyant offrant de multiples options pour les activités en plein air.
Le quartier bénéficie d'une offre gastronomique variée : restaurants, cafés et producteurs locaux (farine, miel, bière, fromage...) sont tous situés à quelques minutes du domicile, créant un cadre de vie simple et agréable.
Cette maison de village, à la fois familiale et pleine de possibilités, s'inscrit comme un véritable havre de tranquillité au sein d'un environnement à la fois pratique et convivial. Prix : 229000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460.0 ¤ et 6110.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU LANDON (77570)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info3264848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4460 € TTC / an et 6110 € TTC / an
Non communiqué
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