Achat Maison 10 pièces 237m² TROYES 10000
445 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Réf. 53292
Description du bien
Au c½ur du centre de Troyes, en deuxième rang au calme, cette maison de 238m² vous accueille dès le premier pas dans une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour de 35m² agrémenté d'une cheminée. De là, la vue s'étend sur une première terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, véritable pièce maîtresse de 22m², est aménagée et équipée, et donne directement accès à une seconde terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.
L'ensemble compte huit pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs, chacune bénéficiant d'une surface généreuse et d'une bonne distribution. Deux salles d'eau modernes récentes complètent le logement, tandis que deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le salon télé, chaleureux, constitue un lieu de détente où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cave avec atelier et rangements, ainsi qu'un local vélos ou autre complètent l'ensemble.
Le quartier combine le calme d'un environnement résidentiel à la proximité de toutes les commodités. Vous êtes à quelques minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et la gare TER à seulement 8minutes, ainsi que d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, et d'établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, supermarchés et un centre commercial, marché des halls sont accessibles en moins de dix minutes, et le quartier regorge de jardins, parcs et d'un théâtre, offrant un cadre de vie à la fois vivant et verdoyant. Prix : 445000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250.0 ¤ et 5810.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5810 € TTC / an
Non communiqué
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64 BOULEVARD GAMBETTA 10000 TROYES