Achat Maison 9 pièces 296m² BRUZ 35170
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GLH26467E
Description du bien
Dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur du très recherché Golf de Cicé-Blossac, découvrez cette belle maison d'architecte de 296 m², entièrement rénovée et agrandie en 2015 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et d'un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 75 m² constitue le coeur de la maison : une cuisine aménagée et équipée de grande qualité avec espace repas, une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée contemporaine.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est une véritable suite parentale. Il comprend un couloir avec de nombreux rangements, un WC indépendant, un grand dressing, une salle de bains aux dimensions exceptionnelles avec double douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une spacieuse chambre donnant sur le jardin.
Pour un confort absolu, la maison dispose également d'un espace entièrement dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un jacuzzi haut de gamme avec deux places allongées et trois places assises offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu'un hammam.
À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de jeux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les prestations se complètent par une buanderie, un grand garage avec porte motorisée et un atelier, ainsi qu'un carport.
À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé met en valeur l'architecture contemporaine de la propriété. Une superbe terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un espace repas, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf et de l'exposition idéale.
Les propriétaires bénéficient également d'un accès privilégié aux terrains de tennis du domaine, un avantage supplémentaire pour profiter pleinement de cet environnement d'exception dédié aux loisirs et à la qualité de vie.
Parfaitement entretenue, cette propriété aux prestations rares séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort haut de gamme dans un environnement résidentiel d'exception.
*PHOTOS EXTERIEURES UNIQUEMENT SUR DEMANDE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 296 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3920 € TTC / an
Non communiqué
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14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ