Achat Appartement 5 pièces 130m²
610 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1658
Description du bien
Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Bois-Guillaume, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007, parfaitement entretenue et sécurisée.
Seul appartement de son palier, il bénéficie d'un accès sécurisé par ascenseur avec code privatif, garantissant calme, intimité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 57 m² offre un espace de réception élégant et convivial, largement ouvert sur une superbe terrasse de 126 m² qui entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement et s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, de deux salles de bains, de deux WC et de nombreux rangements intégrés, offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Les prestations sont complétées par une grande cave, un box double fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives, un ensemble particulièrement rare sur le secteur.
Cet appartement réunit tous les critères d'un bien haut de gamme : une résidence de qualité, un dernier étage sans voisin, des volumes généreux, une terrasse exceptionnelle et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié où élégance, confort et sérénité se rencontrent. Proposé par Anne-Sophie Haché, Agent commercial (RSAC n° 879 879 799).
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 3904 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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25, PLACE SAINT-MARC 76000 ROUEN