Achat Appartement 4 pièces 70m²
440 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (419032 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34196.CRJ
Description du bien
L'agence MAISON ROUGE DINARD vous propose à la vente cet appartement T4 de 70 m² idéalement situé à Dinard, à seulement 150 mètres de la plage, dans le centre ville, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie privilégié et son accès rapide aux commerces et aux animations.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un confort très apprécié, sans contrainte d'accès, facilitant la circulation et l'usage au quotidien.
Il développe une surface de 70 m² et s'organise autour d'un salon de 21 m² formant un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, de deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une cour privative d'environ 25 m² prolonge agréablement le logement et représente un avantage majeur à seulement 150 mètres de la plage. Cet espace permet également de stationner un véhicule.
Deux dépendance viennent compléter l'ensemble afin de servir de buanderie ou de stockage.
Le chauffage est individuel au gaz.
Ce bien réunit des critères extrêmement recherchés à Dinard : une plage accessible à 150 mètres, la vie de plain-pied, un espace extérieur privatif et la possibilité de stationner.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1338 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3566565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD