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Exclusivité
Réf. 37692

Achat Maison 4 pièces 85m² ANGERS 49100

259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (244098 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre en exclusivité à Angers, dans le quartier Brisepotière, maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un placard, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux garages attenants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cour intimiste complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'avis de la consultante : quelques travaux de décoration sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

REF: 37692
DPE: D (169) / GES: D (33)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (169 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué

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    8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE

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