Achat Maison 3 pièces 55m²
209 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 19288
Description du bien
Vous recherchez un premier achat, un investissement ou tout simplement une maison chaleureuse prête à vivre ? Cette charmante maison de ville située au coeur de Maffliers pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à l'ambiance cosy, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La cuisine attenante s'ouvre directement sur une cour privative, un véritable atout pour ce type de bien. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin détente ou un salon de jardin, mais aussi de bénéficier d'un espace pratique pour le rangement.
L'un des avantages particulièrement appréciables de cette maison réside dans sa cour traversante offrant un accès sur une seconde rue. Une fonctionnalité rare qui facilite le quotidien : vélos, poussettes, poubelles ou équipements de loisirs peuvent être stockés et déplacés facilement sans passer par l'intérieur de la maison.
Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert une belle chambre lumineuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une seconde chambre aménagée sous combles. Son charme et sa généreuse superficie au sol en font un espace particulièrement agréable, pouvant convenir aussi bien à une chambre parentale qu'à une chambre d'enfant ou d'adolescent.
Les atouts de cette maison :
? Aucun travaux à prévoir
? Deux chambres
? Cour privative avec double accès
? Espace extérieur facile à entretenir
? Configuration en triplex pleine de charme
? Gare de Montsoult-Maffliers à proximité (Paris Gare du Nord en environ 25 minutes)
? Commerces et commodités accessibles rapidement
Située dans un environnement agréable, entre les forêts de Carnelle et de L'Isle-Adam, Maffliers séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proches de Paris.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et facile à vivre, qui mérite d'être découverte.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par son potentiel.
Caroline SAINTJEAN RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989952049 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY